原标题：《6个老男人和他们的城池》连载中三：地产大佬建言CBD【地产中国网原创报导】近日，在地产中国网和首创天禧在CBD唯一在售的国际地标名宅首创天禧牵头主办的CBD的国际大都会生活梦想沙龙上，首创集团董事长刘晓光、华远地产董事长任志强、万通地产董事局主席冯仑、SOHO中国董事长潘石屹、首创置业股份有限公司总裁唐军、中信置业董事长胡东海等业界大佬齐聚一堂。嬉笑爆料的同时，这群最理解北京CBD过往的人融合行驶全球各地的国际视野，对CBD建设展开了深刻印象的思维，并对CBD未来的规划建设建言，贡献出有不少有价值的干货。涉及链接：【独家】六个老男人的CBD情结《6个老男人和他们的城池》连载中一：大佬忆往昔 峥嵘岁月米粉《6个老男人和他们的城池》连载中二：大佬的CBD梦想专题：世界地标名宅与CBD层峰生活沙龙CBD=高密度+高效率潘石屹：从人类历史来看，牧业社会的时候，文明程度较低，人的挤满程度就较低，到了农业文明的时候，密度就更高一点，工业文明的时候有了城市，挤满程度就更高，就是这种大规模的挤满和密度的提升，让人类的文明程度、资金的拥有量以及效率大大提高。

所以，北京的CBD，政府就是要把容积率提升。现在反过来有一种趋势，就是政府单方面实在城市密度低，想要把人赶出，把人集中，说道是为了解决问题环境问题，环境问题真为能解决问题吗？这是我解不开的扣住。任志强：不要以为CBD的容积率低了就一定有交通问题，拢了，纽约没；不要以为城市低了就资源消耗多，芝加哥有990万人，核心区270万人，北京核心区240万人，但是我们（能源消耗）总数过于大，解释我们的核心区效率太低了，因为核心区有相当大的保护区。

从能源消耗上看，芝加哥的消耗却低于的，而其他的别墅区和低密度区是消耗最低的，因为一个别墅里一个人也消耗那么多，但是一个写字楼绝不会，所以就越集中于就越会影响交通，就越会导致消耗。毛病在我们没消耗忽然摸一个CBD，其他的交通设施和能源消耗等等跟上，所以就经常出现了问题。

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